ULTIME NOVITA’ FISCALI A CURA DEL CENTRO STUDI ANACI
Ultime novità fiscali
Proroga detrazione interventi di recupero edilizio: Confermata la modifica dell’art. 16, comma 1, DL n. 63/2013, prevedendo la proroga, per le spese sostenute fino al 31.12.2019 della detrazione IRPEF per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio di cui all’art. 16-bis, TUIR nella misura del 50% su un importo massimo di € 96.000,00. Le detrazioni cosiddette sisma bonus/riduzione del rischio sismico non sono oggetto di proroga in quanto già riconosciute fino al 2021.
Energia elettrica parti comuni condominiali: Alla fornitura di energia elettrica necessaria per il funzionamento delle parti comuni dei condomini (illuminazione, cancello elettrico, impianto citofonico, ascensori, ecc.) è applicabile l’aliquota IVA ordinaria del 22% – Risposta consulenza giuridica Agenzia Entrate 4.12.2018, nr. 3.
Flat tax: È confermata la possibilità, a decorrere dal 2020, di applicare al reddito d’impresa/lavoro autonomo determinato nei modi ordinari un’imposta sostitutiva dell’IRPEF, addizionali regionali e comunali, e dell’IRAP pari al 20%, da parte delle persone fisiche imprenditori/lavoratori autonomi che nel periodo d’imposta precedente a quello per il quale è presentata la dichiarazione hanno conseguito ricavi/percepito compensi, compresi tra € 65.001,00 e € 100.000,00 ragguagliati ad anno.
Cedolare secca immobili commerciali: È confermata l’applicazione della cedolare secca pari al 21% sui contratti stipulati nel 2019 relativi ad unità immobiliari classificate nella categoria catastale C/1 (negozi e botteghe) di superficie fino a 600 mq, escluse le pertinenze, e le relative pertinenze locate congiuntamente.
Proroga detrazione per riqualificazione energetica: È confermata la modifica dell’art. 14, DL nr. 63/2013 prevedendo esclusivamente il “differimento” del termine di sostenimento delle spese per i lavori agevolati dal 31.12.2018 al 31.12.2019. Le tipologie di intervento nonché le relative percentuali di detrazione sono confermate rispetto a quanto previsto per l’anno 2018; in particolare è prorogata al 31.12.2019 la detrazione per la “generalità” degli interventi di riqualificazione energetica nella misura del 65% tra i quali sono ricompresi anche:
– sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione se l’efficienza risulta almeno pari alla classe A di prodotto e se l’intervento prevede anche la contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti di cui alle classi V, VI o VIII della Comunicazione della Commissione 2014/C 207/02;
– la sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale con impianti dotati di apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro;
– l’acquisto e posa in opera di generatori d’aria calda a condensazione;
– l’acquisto e posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti;
– la detrazione al 50% per le spese sostenute per gli interventi di acquisto e posa in opera di finestre comprensive di infissi;
– l’acquisto e posa in opera di schermature solari;
– l’acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili;
– la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A di prodotto ex Regolamento UE n. 811/2013.
È confermato che la detrazione in esame è esclusa se l’efficienza risulta inferiore alla citata classe A di prodotto.
La proroga non riguarda gli interventi di riqualificazione energetica eseguiti su parti comuni degli edifici condominiali in quanto la relativa detrazione è già riconosciuta per le spese sostenute fino al 2021.
Proroga detrazione bonus mobili ed elettrodomestici: Confermata la proroga fino al 31.12.2019 della detrazione IRPEF del 50% prevista a favore dei soggetti che sostengono spese per l’acquisto di mobili/grandi elettrodomestici.