6Giu

Cappotto termico, decoro e riduzione della superficie dei balconi: è questione di bilanciamento tra interessi di pari rango

La Corte d’appello de L’Aquila, con sentenza 496 del 16 aprile 2025, esamina il rapporto tra la posa delcappotto termico sulla facciata dell’edificio condominiale da un lato e il decoro architettonico dello stabile e la riduzione della superficie dei balconi di proprietà individuale dall’altro. Significativa appare l’impostazione della questione in termini di «necessità di un […]

2Gen

Proprieta’ del lastrico solare

La riserva di proprietà del lastrico solare deve risultare dall’atto di acquisto o dal regolamento contrattuale accettato da tutti Cass. civ., Sez. II, Sent., 02/12/2024, n. 30791 Con riguardo ai lastrici, qualora non intervenga una volontà derogatoria degli interessati sul regime di appartenenza, i beni e i servizi elencati dall’art. 1117 c.c., in virtù della […]

2Gen

COSE IN CUSTODIA

Cass. Civ., Sez. III, 11 ottobre 2024, n. 26521 La Cassazione ha stabilito che, qualora una parte condominiale provochi danni a terzi per mancata custodia della medesima ai sensi dell’art. 2051 cod. civ., la responsabilità per i danni provocati è da attribuirsi, solidalmente, ai singoli condomini ex art. 2055 cod. civ.. Infatti, costoro e non […]

3Lug

DISSUASORI DI PARCHEGGIO CORTILE CONDOMINIALE.

DISSUASORI DI PARCHEGGIO, CORTILE. INNOVAZIONE: OPERE DI TRASFORMAZIONE, CHE INCIDONO  SULL’ESSENZA DELLA COSA COMUNE, ALTERANDONE  L’ORIGINARIA FUNZIONE E DESTINAZIONE. CASSAZIONE 03 FEBBRAIO 2022, N. 3440 – classificate